Δ
εν καταργείται η αρτιότητα στα εκτός σχεδίου πόλης
Η νέα ρύθμιση 10 στρεμμάτων αφορά ΜΟΝΟ τις περιοχές Natura

Μετά τον σάλο που δημιουργήθηκε, κυρίως από βουλευτές του ΠΑΣΟΚ, με αφορμή την νέα ρύθμιση του Υπουργείου Περιβάλλοντος για την αλλαγή στις προϋποθέσεις δόμησης στα εκτός σχεδίου πόλης οικόπεδα, από τα 4 στρέμματα στα 10, η υπουργός κα. Μπιρμπίλη αναγκάστηκε να πάρει πίσω την διάταξη και να την επαναδιατυπώσει.

Τι είχε συμβεί. Από το περσινό καλοκαίρι βρίσκεται σε διαβούλευση και κατάθεση προτάσεων η νέα νομοθετική ρύθμιση, η οποία αφορά τις προστατευόμενες περιοχές NATURA 2000 στην Ελλάδα. Στα μέσα του Ιανουαρίου 2011 η συζήτηση άναψε ξανά, όταν η υπουργός κατέθεσε για ψήφιση το νέο σχέδιο νόμου. Το ζήτημα υπήρχε στο άρθρο 9.

Το άρθρο 9
Τι προέβλεπε αρχικά το άρθρο, στην παράγραφο 2α. "... στα γήπεδα που βρίσκονται εκτός των εγκεκριμένων σχεδίων πόλεως ή εκτός των ορίων των οικισμών, οι οποίοι υφίστανται νομίμως προ του 1923, ή εκτός των ορίων των οικισμών με πληθυσμό μέχρι 2.000 κατοίκους, σε Ειδικές Ζώνες Διατήρησης (Ε.Ζ.Δ.) και Ζώνες Ειδικής Προστασίας ( Ζ.Ε.Π.), το ελάχιστο όριο αρτιότητας και κατάτμησης των γηπέδων ορίζεται σε 10.000 τ.μ. Δεν εφαρμόζονται κανενός είδους σχετικές παρεκκλίσεις. Με πρόταση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής μπορεί να αυξηθεί με προεδρικό διάταγμα το ελάχιστο εμβαδόν".

Αντίθετα, και εδώ είναι το οξύμωρο, σε περιοχή NATURA επιτρέπει την εγκατάσταση συνοδών έργων για ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, όπως είναι οι εγκαταστάσεις για την σύνδεση της παραγόμενης ηλεκτρικής ενέργειας με το δίκτυο της ΔΕΗ. Αν πρόκειται για αιολικά πάρκα, μιλάμε για μεγάλα συστήματα μετασχηματιστών, κάτι σαν τον υποσταθμό της ΔΕΗ στο Καρπενήσι.
Συγκεκριμένα το άρθρο 8 2β προβλέπει ότι: "β) Το πιο πάνω καθοριζόμενο ελάχιστο εμβαδόν γηπέδων δεν ισχύει για την ανόρυξη φρεάτων, την κατασκευή αντλητικών εγκαταστάσεων, μικρών γεωργικών αποθηκών και υδατοδεξαμενών και την εγκατάσταση συνοδών έργων σταθμών ηλεκτροπαραγωγής από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις".

Τι προβλέπει
η νέα ρύθμιση
Μετά την κατακραυγή, κυρίως βουλευτών του ΠΑΣΟΚ, η υπουργός Περιβάλλοντος κα Μπιρμπίλη αναγκάστηκε και πήρε πίσω μέρος της διάταξης για τα 10 στρέμματα.
Εκείνο που αλλάζει ουσιαστικά είναι ότι όποιος σήμερα έχει στην κατοχή του οικόπεδο 4 στρεμμάτων και πάνω, διατηρεί το δικαίωμα να χτίσει όποτε θέλει, με την προϋπόθεση ότι δεν θα αλλάξει τα όρια του οικοπέδου. Μπορεί επίσης να το πουλήσει και ο νέος ιδιοκτήτης να έχει το ίδιο δικαίωμα. Η αλλαγή ισχύει μετά την ψήφιση του νέου νόμου, ο οποίος θα ψηφιστεί εντός των επόμενων εβδομάδων. Στην νέα ρύθμιση, σε περιοχές NATURA, άρτιο και οικοδομήσιμο θεωρείται ένα οικόπεδο 10 στρεμμάτων τουλάχιστον.

Στην Ευρυτανία
Να σημειώσουμε ότι ο νόμος ΔΕΝ αφορά τα οικόπεδα που βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλης και εκτός περιοχής NATURA.
Δηλαδή, κάποιος στο Καρπενήσι που έχει οικόπεδο 4 στρέμματα στην Μεσοχώρα, μπορεί άνετα να οικοδομήσει και σήμερα και μετά την ψήφιση του νόμου.
Οι περιοχές που βρίσκονται υπό καθεστώς NATURA στην Ευρυτανία είναι με κωδικό GR2430001 στην κατηγορία Ε.Ζ.Δ. (Ειδικές Ζώνες Διατήρησης), το Όρος ΤΥΜΦΡΗΣΤΟΣ (ΒΕΛΟΥΧΙ) σε έκταση 3.407,86 (ha) και με κωδικό GR2430002 στην κατηγορία Ζ.Ε.Π. (Ζώνες Ειδικής Προστασίας) τα βουνά των Αγράφων έκτασης 39.061,60 (ha).


[http://www.evrytanika.com/article.php?id=7998 ]